Individuele huurders Woonbron meer invloed in gemengd woongebouw
Woonbron - 12 juni 2009
Gisteren tekenden bewonersorganisaties een herziene samenwerkingsovereenkomst met de vestigingen van Woonbron. Nieuw is dat participatie van huurders én woningeigenaren wordt geregeld in zogenaamde gemengde complexen: woongebouwen met zowel huurders als kopers. Daarmee verbindt Woonbron op een unieke manier de bewonersparticipatie in het huurrecht en het appartementsrecht.

Woonbron biedt steeds meer woningen Te Woon aan. Dit betekent dat (nieuwe) bewoners zelf mogen kiezen of ze de woning huren of kopen. De eigenaren zijn, samen met Woonbron als eigenaar van de huurwoningen, lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). Tot voor kort konden huurders alleen hun invloed op de traditionele manier uitoefenen, zoals dat ook gebeurt bij woongebouwen met alleen huurders.

Volgens de nieuwe overeenkomsten krijgen huurders indien zij dat willen een directere invloed op wat er in de VvE-vergaderingen wordt besloten. Als het gaat om beslissingen die invloed hebben op de hoogte van de huur of de servicekosten, zoals ingrijpen aan het gebouw of aanpassingen in het servicepakket, mogen de huurders voortaan zelf hoofdelijk stemmen in de jaarlijkse VvE-vergadering. Daarnaast kunnen in de nieuwe situatie alle bewoners deelnemen in de technische commissie en de leefbaarheidscommissie van de VvE. Deze adviescommissies van de VvE zijn gedurende het jaar het platform voor bewonersparticipatie.

Woonbron zet met de nieuwe afspraken een innovatieve stap in de zeggenschap van bewoners over hun woonomgeving. In eerste instantie wordt in een aantal VvE’s proefgedraaid. Daarna vindt algehele uitrol plaats.


Zes van de zeven bewonersorganisaties werken samen in de Concernparticipatieraad Woonbron (CPRW). Zij vertegenwoordigen bewonerscommissies en sinds kort ook Verenigingen van Eigenaars en hun commissies in het overleg met de vestigingen van Woonbron. Arie van Neutigem, secretaris van de CPRW, is blij met de herziene afspraken. Hij benadrukt dat deze niet alleen gelden voor appartementencomplexen. “Ook voor eengezinswoningen is de participatie van bewoners met de nieuwe overeenkomst beter geregeld. Bij eengezinswoningen is geen sprake van een VvE, maar wel kennen deze buurten vaak bewonerscommissies. Ook hier beslissen eigenaars en huurders samen over zaken die hun directe woonomgeving aangaan”.

Meer leest u binnenkort op deze site en op www.woonbron.nl

Bijlagen:
- Participatie Samenwerkingsovereenkomst kruisjeslijst matrix advies en instemming (PDF: meer informatie zie onder)
- Rapport uitwerking participatiestelsel 2009 (PDF)
- Samenwerkingsovereenkomst concern 2009 (PDF)


Download de benodigde Acrobat Reader via deze link:
Acrobat Reader